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穗開放住宅停車費成漲價令牌? 專家:這是市場化的趨勢_金羊網新聞

2016-08-24 00:09 http://www.duluc.site 大興新聞網 分享

(原標題:穗開放住宅停車費成漲價令牌? 專家:這是市場化的趨勢_金羊網新聞)

483號文件成停車費漲價利器?

委員:文件的存在是合理的,是市場化的趨勢

自去年483號文下發以來,廣州多個小區存在停車費上漲、取消月保只售不租等開發商或物管公司單方面強行更改停車現狀的現象,引起了當地業主的不滿。網友“兩只螃蟹”就認為:“483號文簡直就是變相的停車費漲價利器?!?/p>

對此,金羊網金羊民聲記者采訪了廣州市政協委員、律師司馬春秋。司馬春秋認為,目前廣州小區的停車費并不是特別貴,因為價格是由供需決定的。一方面停車價格、用車成本相對較低,另一方面停車位缺乏的現象比較嚴重,而這需要市場調節來平衡供需矛盾。但在這個過程當中,存在一些物業管理公司趁機提價,部分定價脫離了市場本身的現象,所以會引起業主的不滿。此外,公眾在一定程度上還沒適應停車費市場化的節奏,因此對這項政策有爭議。

廣州市物業管理協會副秘書長陳昂鵬也持有相似的看法,他認為483號文是是按照市場經濟發展來制定的,具有合理性。放開定價的結果可以是漲也可以是跌,可是一般來講停車費價格上漲是必然的。經營者基于自身需求和利益會趨向于漲價,以這幾年的市場價格為例,很多小區的停車費遠高于政策指導的價格?;诖饲岸嗄暾笇嵤┑蛢r停車費,現在放開來公眾的心理就會像彈簧一樣有落差。此外,陳昂鵬還提到,住宅小區停車費的漲價情況分為兩種,一種是停車位產權屬于開發商或者其他私人性質,他們用來對外出租或者停車收取的費用會有自己的調整空間,第二種是小區配套的停車位,收費必須走相關程序。

編輯:龍

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穗開放住宅停車費成漲價令牌? 專家:這是市場化的趨勢_金羊網新聞

(原標題:穗開放住宅停車費成漲價令牌? 專家:這是市場化的趨勢_金羊網新聞)

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